지하실 침수를 막자: 지하실 방수 필수 팁

06 12월, 2019
지하실을 방수 처리하는 것은 필수다. 이 공간은 악명 높은 습기에 취약하지만 이를 막을 수 있는 여러가지 방법들이 있다.

집에 지하실과 같은 지하 구조물이 있는 경우 습기 관련 문제가 발생하지 않을지 확인하는 것이 중요하다. 이것은 보통 전문가를 통해 관리를 해야 하지만 집주인으로서 직접 살펴보고 문제가 있는지 확인할 수 있다. 오늘의 글에서 지하실 방수 및 습기에 취약한 기타 지하 공간에 대해 알아야 할 모든 것을 알려주도록 하겠다.

지하실 침수 피해

지하실 방수를 위한 주요 팁 01

지하실은 창고에서 게임 방, 심지어 차를 보관할 수 있는 차고까지 모든 종류의 물건을 위해 사용될 수 있다. 일반적으로 집 아래 전체를 통과하게 끔 설계된 이러한 공간은 종종 침수로 인한 피해에 크게 노출되어 있다. 이는 특히 도시에서 강우가 많은 지역, 대규모 수원 근처의 주택 또는 토양에 지어진 건물들이 그렇다.

비나 눈이 오면 땅은 과도한 물을 방출하며 이로 인한 습기는 벽과 바닥을 통해 지하실로 내려가게 된다.

지하실에 습기로 인한 문제가 있다면, 어두운(곰팡이) 자국과 벗겨지고 있는 페인트가 제일 먼저 눈에 띌 것이다. 그러나 이것은 단순한 외관상의 문제가 아니다. 습기로 가득한 집은 붕괴, 곤충의 침입 (흰개미 등) 및 심지어 독성 가스 누출 위험이 더 높다.

집과 지하실에 방수 처리하는 법

따라서, 가장 먼저 해야 할 일은 집에 물이 들어오는 것을 막는 것이다. 지하실을 성공적으로 방수 처리할 수 있는 몇 가지 방법들이 있다.

1. 배수구를 변경하기

지하실 방수를 위한 주요 팁: 배수구

가장 먼저 해야 할 일은 오래되거나 깨진 배수구를 제거하는 것이다. 물이 제대로 배수되지 않으면 이로 인해 지하실에 습기가 차게 된다. 배수구가 너무  짧으면 물이 배수되지 않으며, 과 바닥에 물이 차게 된다.

2. 거터 설치하기

지붕 거터

빗물이나 녹은 눈이 집 외벽에서 떨어지게 하거나 지하실에서 멀어지도록 거터를 올바르게 설치해야 한다. 또한, 물이 고이지 않도록 물이 흘러가는 곳의 배수가 잘 되어있는지도 잘 확인해야 한다.

3. 얕은 관개 수로 내기

지하실 방수를 위한 주요 팁 03

도랑으로도 알려진 관개 수로는 종종 언덕 근방에 있는 건물들의 배수를 돕는 데 사용된다.

4. 지하실 균열 혹은 구멍 수리하기

지하 방수를 위한 팁 - 페인트

집안의 다른 공간까지 확실히 관리하지 않는 이상 지하실이 완전히 방수되지 않을 것이다. 물이 들어갈 수 있는 균열이나 구멍이 없는지 확인하자.

필요한 경우라면, 가구들을 옮겨 모든 벽을 꼼꼼히 살펴봐야 한다.

균열이 확인되면 다음 단계는 에폭시 수지와 라텍스 시멘트로 균열을 밀봉하는 것이다. 이 방수 처리 수단은 과도한 습기가 지하실로 유입되는 것을 방지해준다.

5. 지하실에 규산나트륨 밀봉제 바르기

방수를 위한 팁

지하실에 습기가 없도록 하려면 벽과 바닥에 모두 방수 처리를 해야 한다. 사용할 수 있는 훌륭한 제품 중 하나는 규산나트륨이다.

지하실 방수를 위한 추가적인 조언

방수

지하실이 벽돌 또는 콘크리트 블록으로 되어있다면 습기가 차게 되는 다양한 이유가 있다. 물이 벽에 침전물로 쌓이면 블록이 무너지기 시작하며 심지어 이런 현상이 아주 빨리 진행될 수 있다. 이를 막기 위해서 소금이나 다른 물질뿐만 아니라 물을 차단하는 특수 방수 실링 공법으로 벽 내부를 덮어야 한다.

첫 번째 단계는 페인트나 벽 내장재를 뜯어내는 것이다. 습기로 덮인 흔적이 보이지 않더라도 페인트 뒤에 숨겨져 있을 수 있다. 그런 다음 벽을 문지르고 씻어서 표면이 최대한 깨끗해지도록 한다.

새는 곳이 있으면 물이 들어오는 곳에 구멍을 뚫고 다시 제대로 밀봉해준다. 또 다른 옵션은 결함이 있는 벽돌 주변의 모르타르를 제거하고 교체하는 것이다. 어떤 방법을 사용하든 지하실을 위해 특수 설계된 방수 시멘트가 필요하다. 건조되면 사포질을 하고 원하는 색상의 페인트를 칠해주면 된다. 그리고 마침내 습기에 작별 인사를 고할 수 있다!

  • Rodríguez-Rojas, M. I., Cuevas-Arrabal, M. M., Moreno Escobar, B., & Martínez Montes, G. (2017). El cambio de paradigma de la gestión del drenaje urbano desde la perspectiva del planeamiento. Una propuesta metodológica. Boletín de La Asociación de Geógrafos Españoles. https://doi.org/10.21138/bage.2492