집을 팔기 전 어떤 준비를 해야할까?

24 6월, 2020
오늘의 글에서 집을 팔기 전 준비해야 할 사항들을 소개한다.

집을 판다는 것은 수개월이 소요될 수 있을 정도로 절대 간단하지만은 않은 일이다. 오늘의 글에서 집을 파는 과정에 소요되는 시간을 절약하기 위해서 어떤 준비를 하면 좋을지에 관해 알아보도록 하자.

집을 성공적으로 판매하기 위해서는 먼저 인테리어에 신경을 써, 집을 보러온 이들에게 좋은 인상을 남기는 것이 중요하다. 집에 대한 첫인상은 ‘집 매물 거래’의 핵심으로 작용한다는 것을 꼭 기억하자.

물론 지나치게 과감하거나 실험적인 인테리어 스타일은 피하도록 하자.

생기 넘치는 집을 만들자!

집을 팔기 전 어떤 준비를 해야할까? 01

집을 보러온 잠재 구매자들의 마음을 사로잡기 위해서는 ‘이 집에서 산다는 건 어떤 느낌’일지를 상상할 수 있도록 내부 공간을 자연스럽고 생기 넘치게 꾸며야 한다.

  • 화분, 생화, 꽃병 등을 활용하여 집에 생기를 더하자.
  • 예쁘고 깔끔한 디자인의 접시에 다양한 종류의 과일을 담아 데코에 사용하자.
  • 아늑한 실내 분위기를 연출하자. 집에 독서 공간이 있다면, 마치 누가 책을 읽고 있던 것처럼 커피테이블에 책을 펼쳐 두어 자연스럽고 인간미 넘치는 느낌을 더하자.

집을 깨끗이 청소하자!

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집을 팔기 전 대청소는 필수다. 집의 모든 공간이 깨끗하도록, 구석구석 찌든 때까지 모두 제거하도록 하자.

집 대청소를 효과적으로 하기 위해서는 아래의 팁을 참고하자.

  • 창문, 블라인드, 전등, 구석 등 특히 더 깨끗이 청소해야 하는 공간 및 가구들을 리스트로 만들어 기억하기.
  • 옷장 속 정리하기. 잠재 구매자가 옷장 속 수납공간의 크기를 확인하는 경우가 자주 있음으로, 옷장 속을 잊지 말고 정리하도록 하자.
  • 필요 없는 물건은 과감히 버리기. 쓰지 않고 자리만 차지하는 물건들을 집을 내놓기 전 모두 버리거나 기부하여 깔끔하고 넓어 보이는 느낌을 연출하자.

조명 활용하기

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조명을 잘 활용하는 것만으로도 집이 주는 인상을 바꿀 수 있다. 어두운 집은 실제 크기보다 작고 좁은 느낌을 준다는 것을 알아두자.

공간에 알맞은 조명을 사용하고, 암막 커튼 등을 제거하여 자연광을 최대한 활용할 수 있게끔 하자.

채광률이 낮아 전체적으로 어두운 집이라면, 코너마다 전등을 배치하여 최대한 밝게 연출한다.

색과 질감

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집 인테리어에 활용하기 가장 좋은 색상은 ‘뉴트럴’한 계열의 색상이다. 선명하고 강렬한 색상을 사용해도 문제가 되지는 않지만, 뉴트럴한 색상보다는 선호도가 낮다는 점을 기억하자.

뉴트럴한 색상을 사용하면 고급스럽고, 청결하며 우아한 느낌을 연출할 수 있다.

또한 인테리어에 다양한 질감을 매치하여 사용하도록 하자. 예를 들어 태피스트리, 담요, 쿠션처럼 따뜻한 느낌의 질감을 가진 아이템과 다른 느낌의 질감을 가진 아이템을 믹스 매치하여 사용하면 개성 넘치는 인테리어를 연출할 수 있게 된다.

  • Ahern, A. (2010). Cómo decorar tu piso: Trucos para que tu hogar se convierta en la casa de tus sueños, Océano Ambar: Barcelona.
  • Forte, M. (2017). Atraer para vender: Todo sobre la intermediación inmobiliaria, Madrid: Lid.