家を売りやすくするために必要な準備とは?

家を売るまでに時間がかかることもあります。そのため本日は、家を売りやすくするために必要な準備をご紹介します。
家を売りやすくするために必要な準備とは?

最後の更新: 17 9月, 2020

家を売るのは簡単ではありません。中には数か月かかることもあるでしょう。しかし、あることに気を付ければ、より家が売りやすくなります。本日は、家を売りやすくするために必要な準備をご紹介します。

家を売るには、細部まで気を配って買い手に良い印象を与える必要があります。そのため、家のあらゆる要素が重要となってきます。良い印象を与えるための方法の1つは素敵なインテリアを作ることです。

素敵なインテリアは心地よい環境を生み出します。買い手が好まないようなスタイルにならないように気をつけましょう。インテリアは家を売るときの強い味方なのです。

活気にあふれた家

家を売る

買い手が住むのを想像できるようなインテリアを作りましょう。そのためには、毎日生活する中でそれぞれの部屋をどのように使うことができるかを示すような要素を取り入れます。

  • 居心地の良い雰囲気ために植物、生花、装飾的な花瓶などを飾ることもできます。爽やかで自然な雰囲気をもたらしてくれるでしょう。
  • フルーツバスケットはユニークさを与えてくれます。もちろん、きれいなバスケットの中に果物を飾ることも忘れないでください。
  • 読書スペースや娯楽室など、くつろぐことができる空間を作ります。これで家族と一緒に過ごす時間を想像しやすくなります。本を開いた状態でテーブルの上に置いてもいいかもれません。

片付けと掃除

片付け

買い手に良い印象を与えるための別の方法は、きれいで片付けられた家を見せることです。そのためには、いつもよりも徹底して掃除を行う必要があります。家の真の美しさを見せるためには、すべての表面が輝いてなければなりません。これで家全体が完璧にきれいになっているはずです。

効率的に大掃除を行う方法

  • 窓、ブラインド、ランプ、家の隅など、掃除が必要なところを書き出します。
  • クローゼットを整理します。家を見せるときにはクローゼットも含めすべてを見せることになるので、散らかったままにしないでください。
  • 不要なものを取り除きます。引越しは不要なものを取り除くいい機会です。荷物を積めるまで待つのではなく、家を売る前に取り除いてしまいましょう。これで家をより魅力的に見せることができます。

適切な照明

照明

照明によって部屋の印象が大きく変わります。暗い場所は魅力的とは言えません。スペースが狭く感じられます。

しかし、適切な照明を使うことで家の印象を変え、魅力的に見せることができます。家を売るときには、照明も重要な役割を果たしているのです。

もし可能であれば、自然光をうまく使いましょう。例えば、厚手のカーテンを半透明の白いカーテンに交換することで、自然光を反射してより多くの光を取り入れることができます。

自然光が入らない場所であれば、ランプで明るさを補いましょう。

色とテクスチャ

色とテクスチャ

家の色を選ぶときには、中間色がおススメです。明るく強い色が悪いというわけではないですが、買い手によっては好みが違うかもしれません。

そのため、白やアースカラーなど、簡単でシンプルな色に揃えてみましょう。これでより洗練された部屋となり、きれいで優雅な雰囲気を作ることができます。

テクスチャについては、さまざまなテクスチャを組み合わせるといいでしょう。例えば、タペストリー、ブランケット、クッション、または温かみを与えることができる小物を取り入れます。さまざまな生地を組み合わせることで、力強く個性的な印象を与えます。また、オシャレに演出することも可能です。

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信じられないかもしれませんが、家が健康でないと身体にも害を及ぼす可能性があります。湿気、強い電磁波、有害物質は、起こり得る危険の一部にすぎません。家が健康であるかどうかを知るために、普段どう感じているか、質の良い睡眠が取れているかどうかを考えてみてください。



  • Ahern, A. (2010). Cómo decorar tu piso: Trucos para que tu hogar se convierta en la casa de tus sueños, Océano Ambar: Barcelona.
  • Forte, M. (2017). Atraer para vender: Todo sobre la intermediación inmobiliaria, Madrid: Lid.