Progettare la propria casa da zero
State mettendo su casa da zero? Per progettare casa in questo modo, è necessario seguire una serie di passaggi, oltre ad attenersi a un budget fattibile e realistico. Più metri quadrati ha il terreno, maggiore è il budget da considerare.
Ovviamente non dovrebbero esserci troppi cambiamenti nel risultato finale rispetto al progetto originale, anche se questo non è sempre possibile. In questo modo troviamo diversi stili costruttivi, che rispecchiano le preferenze dei proprietari e, ovviamente, l’esistenza di un budget più o meno elevato.
Inoltre, assicurati che non ci siano negligenze in termini di documentazione e licenze richieste. In caso contrario, i lavori potrebbero essere ritardati, causando alcuni problemi. Non dimenticare che, nelle case di nuova costruzione, è necessario presentare la nuova licenza di occupazione.
Si consiglia di richiedere i servizi acqua e luce prima dei lavori di costruzione. D’altra parte, oltre a un terreno, bisogna trovare uno spazio dove riporre tutti i materiali che verranno utilizzati durante i lavori.
Passaggi da seguire per progettare casa da zero
Prima di tutto, dovresti contattare un architetto. Con il loro aiuto sceglierai un lotto su cui costruire, secondo le tue esigenze e necessità: scuole vicine, fermate dei mezzi pubblici, negozi e supermercati…
Successivamente, un geometra verificherà che il lotto prescelto abbia davvero le caratteristiche e le condizioni necessarie per costruire in sicurezza su quel terreno. Occorre anche studiare l’accesso ai servizi di base sul territorio, per evitare problemi futuri.
Inoltre, devi conoscere ciò che è noto come “uso del suolo”, per sapere cosa puoi e cosa non puoi costruire su quella proprietà. Sulla base di ciò, verranno prese in considerazione alcune tecniche, stili e materiali più specifici.
Successivamente, è il momento di elaborare progetti, piani… È necessario chiarire come appariranno la struttura e le strutture nel risultato finale del lavoro. È necessario richiedere alcuni permessi, in modo che sia possibile ottenere le diverse licenze richieste dal Comune.
In questa fase dobbiamo parlare di due progetti: base ed esecuzione. Il progetto di base consiste nel dettagliare le caratteristiche generali di quella che sarà la tua casa. Nel progetto esecutivo, invece, vediamo i dettagli strutturali e planimetrici di carattere tecnico.
Subito dopo, è il momento di chiedere l’aiuto di un rigger. Dopo questo, è già possibile iniziare con la costruzione della nuova casa stessa.
Ricorda che l’area utile non è la stessa area edificata.
In questo momento puoi scegliere un’azienda dedicata alla costruzione o un team di lavoratori che lavorano in modo indipendente. Idealmente, dovrebbe essere un team multidisciplinare, in modo da non lasciare vuoti nei lavori di costruzione. Ciascun membro di tale squadra avrà un compito determinato e specifico.
Dovranno cercare di finire tutto nei tempi previsti, anche se in molte occasioni, purtroppo, ci sono imprevisti e ritardi. Devi considerare come sarà la tua organizzazione, per cercare di adeguarti ai limiti stabiliti. Pertanto, è importante che ognuno sappia bene cosa fare.
Programmi online
Se vuoi essere ancora più coinvolto nella progettazione e costruzione della tua futura casa, puoi utilizzare alcune applicazioni e programmi online per fare dei test per te stesso.
Alcuni esempi sono AutoCAD (sviluppato e commercializzato dalla società Autodesk), Sketchup, Sweet Home 3D o Roomle.
Questi sono solo alcuni esempi, all’interno di una varietà più ampia. Troverai diversi gradi di difficoltà d’uso, quindi devi semplicemente sceglierne uno adatto al tuo livello e alle tue conoscenze.
In questo modo sarai in grado di visualizzare meglio le diverse opzioni che hai in mente in ogni momento, adattandoti ai possibili cambiamenti che possono sorgere durante la preparazione e il completamento del progetto. Pensate che normalmente ci sono delle variazioni rispetto al progetto presentato all’origine.
Al termine del periodo di costruzione
Quando stavi progettando la tua casa da zero, vedevi la fine molto lontana. Ovviamente restano ancora da fare le ultime pratiche burocratiche, ma ora puoi iniziare a goderti la tua casa.
Finalmente è tutto in ordine: è tempo di dipingere, arredare e decorare, sempre a proprio piacimento, con uno stile più minimalista, rustico, marinaro…
Come nella sezione precedente, hai anche applicazioni per decorare la tua casa, vedendo così i possibili risultati. Alcuni esempi sono Home Design 3D, Coolors, Palettes, Autodesk Homestyler… A volte, puoi combinare la sua funzione con quella dei programmi e delle applicazioni di cui abbiamo parlato prima.
Speriamo che questi suggerimenti ti aiutino e ti ispirino nella costruzione della tua nuova casa. Tieni sempre a mente la tua idea, per adattarla il più possibile fino alla fine del progetto. Infine: ricorda che puoi sempre contare sull’aiuto di professionisti.
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