Consigli pratici per la scelta di una casa
Avete deciso di comprare casa, ma il compito si sta rivelando più difficile di quanto sembrasse? Se la risposta è sì, non disperate: la serie di consigli pratici per la scelta di una casa presente in questo articolo si rivelerà sicuramente utile per voi. Non abbiate fretta e prendetevi tutto il tempo necessario per scegliere la casa giusta, poiché è una di quelle decisioni che non si prendono tutti i giorni.
Consigli pratici per la scelta di una casa: consultate siti e piattaforme immobiliari
Su Internet esistono molti portali virtuali dove potete vedere e confrontare moltissime case. Inoltre, è lì che si trova la maggior parte dell’offerta immobiliare, quindi è piuttosto facile trovare l’appartamento che desiderate, e i filtri vi aiuteranno a selezionare le proposte più adatte a voi. infine, se siete interessati a qualche immobile, potete contattare direttamente il venditore o il proprietario.
Le società immobiliari sono un’altra grande opzione poiché hanno a disposizione una vasta gamma di proprietà. Se è davvero una buona agenzia, si occuperà di adattare le vostre esigenze attraverso uno studio di mercato per trovare le case che soddisfano i tuoi criteri.
La loro opinione ed esperienza nel settore vi faciliterà il processo di selezione. Si occupano anche di gestire eventuali finanziamenti, fanno un’analisi approfondita della casa e preparano tutte le pratiche con il notaio.
È importante informarsi bene sugli immobili, cercare referenze e ottenere buone recensioni. In alcuni di questi casi il prezzo è alto, ma dovete anche prendere in considerazione il fatto che potrete risparmiare denaro, poiché fungono da mediatori negoziando il prezzo della proprietà con i proprietari.
Un’ultima e sempre buona opzione è quella di recarsi direttamente sul posto. Se c’è un quartiere che vi piace particolarmente, potete visitarlo e controllare se ci sono immobili con affissi i cartelli “affittasi” o “vendesi”.
Trovate una buona posizione
Trovate la posizione perfetta per la vostra casa valutando fattori come la vicinanza alla vostra famiglia, agli amici o al lavoro. Alcuni optano per il centro e risparmiano tempo sui trasporti, mentre altri preferiscono vivere in periferia e condurre una vita più tranquilla. Tuttavia, un criterio che dovreste tenere in considerazione è che la zona della vostra futura casa sia ben collegata.
Non uscite dal budget
Tra i consigli pratici per la scelta di una casa, questo è il più importante. Ancor prima di mettervi a cercare e visitare immobili, dovrete fare i conti e stabilire un budget massimo per la vostra casa.
Un dato importante che dovreste conoscere se decidete di acquistare è che le banche stabiliscono che la rata mensile del mutuo non deve superare una percentuale che oscilla tra il 35% e il 40% del reddito netto dell’acquirente. Se, invece, preferite prendere una casa in affitto, questo processo sarà molto più semplice ed economico, o almeno a breve termine.
Assicuratevi che l’edificio sia in buone condizioni
Se scegliete un’agenzia immobiliare per gestire la ricerca della casa, questo processo sarà molto semplice in quanto sarà proprio l’agenzia ad informarvi di tutto.
Se invece lo fate da soli, tenete presente che se l’edificio della casa che vi piace ha più di 20 anni, viene esaminato ogni dieci anni. Questo test è obbligatorio e fornisce informazioni a chi sta per acquistare la casa.
Informatevi sulla comunità del quartiere
È qualcosa che normalmente non influisce sulla scelta, ma è molto importante, dal momento che influenzerà la vostra vita quotidiana.
Una cosa importante su cui informarsi è la tariffa della comunità dei proprietari che dovrete pagare ogni mese. E se la comunità include ‘spese extra’ come la manutenzione dell’ascensore, della piscina o del giardino.
Negozi e servizi vicino al quartiere
È conveniente che la vostra futura casa abbia negozi, supermercati e farmacie nelle vicinanze. È importante informarvi se ci sono parchi nei dintorni, palestre e ristoranti per staccare la spina per qualche ora ogni giorno, senza dover andare molto lontano.
Consigli pratici per la scelta di una casa: attenzione ai rumori
La vostra casa deve trasmettervi tranquillità poiché sarà il luogo dove trascorrerete più ore al giorno. Pertanto, è essenziale assicurarsi che non sia vicino a pub notturni, discoteche o stabilimenti industriali, in modo da non disturbare la vostra vita quotidiana.
È anche importante che la casa sia ben insonorizzata. In qualsiasi momento possono esserci lavori di costruzione e quindi è necessario impedire che il rumore entri in casa.
Ore di luce al giorno
Questo è un fattore essenziale, che renderà la vostra casa anche esteticamente più bella. Soprattutto se lavorate in casa, dovete tenere conto dell’orientamento e delle ore di luce che avrete a disposizione ogni giorno.
Se ha una buona posizione potete risparmiare fino all’80% nel consumo di energia. È un dettaglio da tenere in considerazione poiché trovare una casa che riceva molta luce può essere un ottimo investimento.
È chiaro poi che le case che hanno luce naturale sono più allegre e ci danno sensazioni migliori di quelle che non ricevono troppa luce.
Consigli pratici per la scelta di una casa: in bocca al lupo!
Questi consigli pratici per la scelta di una casa sono fondamentali quando si sceglie l’appartamento dei propri sogni. Prendendoli in considerazione non farete una cattiva scelta.