Case modulari: caratteristiche e vantaggi
Le case modulari sono una tendenza oggi. Se volete saperne di più su questo tipo di costruzione, in questo articolo vi presentiamo le caratteristiche ed i vantaggi di questo tipo di edifici rispetto alle abitazioni tradizionali.
Caratteristiche delle case modulari
Di seguito vi diremo le caratteristiche che ogni casa modulare possiede.
1. Origine
Le case modulari si chiamano così perché sono costruite in moduli. Questi moduli vengono costruiti in una fabbrica e poi trasportati nel luogo in cui deve essere collocata la casa e montati sul posto. È questa la loro caratteristica principale, e la più grande differenza con le case tradizionali, poiché sono costruite sullo stesso terreno dove andrete a vivere in seguito.
2. Processo di costruzione
Poiché la costruzione avviene in una fabbrica, i processi sono più rapidi e precisi. Quindi possiamo dedurre che il tempo è un elemento che non interferisce in questo tipo di casa, mentre nella costruzione di case tradizionali sì.
Infatti, il tempo necessario per costruire queste case è inferiore rispetto a quello di una casa tradizionale. Pensate che una casa modulare viene costruita in tre, massimo sei mesi.
3. Controllo più ampio
Come abbiamo detto prima, quando si esegue la costruzione all’interno di una fabbrica, i materiali e la costruzione vengono sottoposti a controlli di qualità più approfonditi. Questo rende le case modulari più resistenti e sicure rispetto alle case tradizionali.
4. Il design delle case modulari
Con le case modulari, è possibile progettare e costruire la casa a vostro piacimento, purché il terreno sia adatto, perché a volte non è abbastanza piatto. Ad ogni modo, prima di costruirle, bisogna progettare tutto nei minimi dettagli, per conoscere le caratteristiche del terreno e assicurarsi che sia adeguato.
Vantaggi delle case modulari
Ora che ne sappiamo di più sulle case modulari e sulle loro caratteristiche più importanti, vi mostreremo i vantaggi che offrono.
- La costruzione di questo tipo di case è caratterizzata da una maggiore efficienza energetica.
- Come abbiamo avuto modo di vedere, il tempo di costruzione è di gran lunga inferiore rispetto a quello di una casa tradizionale.
- C’è la possibilità di scegliere lo spazio e il design di tutta la casa. Sono case completamente personalizzabili.
- Le case modulari riducono l’impatto ambientale dato che non vengono costruite all’aperto, evitando così l’inquinamento di acqua e polvere. Lo stesso vale per l’impatto acustico, notevolmente ridotto.
- I muratori lavorano in condizioni migliori, perché all’interno delle fabbriche non sono esposti ai cambiamenti climatici che si verificano quando si costruisce una casa tradizionale sul terreno.
- Non viene sprecato tanto materiale da costruzione, il che equivale a una riduzione dei costi.
- Avrete la possibilità di ampliare la casa ogni volta che vorrete, cosa impossibile o comunque difficile nelle case tradizionali.
- La qualità, come abbiamo detto prima, passa per dei controlli più rigorosi, il che si traduce in materiali migliori.
Cosa bisogna considerare prima di iniziare a costruire?
Come nel caso di una casa tradizionale, per prima cosa bisogna procurarsi un architetto, che sarà il responsabile del progetto. È a lui/lei che comunicherete le vostre opinioni e desideri, per cui è bene che si tratti di un professionista fidato.
Le case modulari, anche se di diversa tipologia, necessitano di permessi di lavoro e licenze come tutte le altre. Quindi bisogna avere tutti i permessi prima di iniziare a costruire.
Di solito è il comune ad accettare o meno le licenze: il personale preposto valuterà il progetto e vi darà riposta nelle tempistiche previste. Inoltre, in quel periodo di tempo, verrà effettuato il rilievo del terreno, quindi è necessario considerare anche questo prima della costruzione. In fin dei conti, le normative che queste tipologie di case devono rispettare non sono in alcun modo diverse da quelle previste per le case tradizionali.