¿Vendes un piso? Razones para acudir a una inmobiliaria

27 Febrero, 2020
Este artículo ha sido escrito y verificado por el historiador del arte Francisco Jiménez
Si quieres vender tu piso de forma rápida y sencilla, lo mejor es acudir a una inmobiliaria que pueda solventar todos los problemas.
 

Muchas personas no saben cómo darle salida en el mercado a un apartamento heredado. En este caso, es importante que recibamos asesoramiento de un especialista. ¿Vendes un piso? Te contamos las razones más importantes para acudir a una inmobiliaria.

Cuando tratamos de promocionar una casa a través de internet o en la propia calle, es posible que no lleguemos a toda la población que se encuentra en búsqueda de una vivienda. Por eso, es importante recurrir a una inmobiliaria que pueda publicitarla.

Esto no significa que vayamos a venderla rápidamente; en el fondo, requiere tiempo y paciencia, pero solo así conseguiremos darle una proyección comercial para que, en unos meses, se concrete la venta. Veamos algunas de las maneras de alcanzar el éxito.

Ofrecer una vivienda en buenas condiciones

Los pisos de soltera deben decorarse de acuerdo al espacio.

Lo primero que debemos hacer es asegurarnos de que el piso se encuentra en perfectas condiciones. La imagen lo es todo y, si mostramos un espacio que está en mal estado y con un deterioro considerable, no puede costar más venderlo.

Resulta imprescindible que el hogar esté en plenas condiciones para conseguir el objetivo. Si un cliente llega con la intención de comprarlo, ya sea porque le satisface el precio y su localización, no podemos ofrecer un interior desordenado, sucio y deteriorado. Esto le echará para atrás en la compra.

 

Realizar una reforma por dentro nos ayudará de cara al público. Esto requiere una inversión que podemos incluir dentro del precio del piso o, simplemente, podemos recuperarla con la venta del mismo. La idea es que busquemos fórmulas adecuadas para cumplir con las expectativas.

La apariencia lo es todo dentro del mundo de las ventas inmobiliarias.

4 ventajas de acudir a una inmobiliaria

Vender un piso

La comodidad es el principal beneficio que nos ofrecen las inmobiliarias. Se encargan de promocionar, enseñar y, sobre todo, de vender. Tienen las estrategias convenientes para poder conseguir el éxito y, por supuesto, para que nosotros no tengamos que mover un dedo.

  1. El personal que trabaja dentro de las inmobiliarias está especializado en la venta de productos. Saben perfectamente qué vocabulario utilizar, qué imagen mostrar y cómo dirigir el mensaje para conseguir, así, la venta del piso.
  2. Otro punto a favor es la publicidad y difusión de los contenidos aplicables en el anuncio. No solo van a mostrarlos en el escaparate sino que también van a hacer una campaña intensiva por internet: webs, redes sociales, banners, páginas de publicidad, etc.
  3. El asesoramiento que nos ofrecen desde la inmobiliaria nos ayudará a saber cómo orientar la imagen, el precio y la venta. En el fondo, estamos recibiendo un servicio personalizado con el que obtener toda la información necesaria.
 

Evidentemente, la inmobiliaria consigue un beneficio económico con la venta. Esto es algo lógico ya que han realizado un trabajo con el que nosotros hemos conseguido el objetivo sin apenas esfuerzo. En este sentido, es importante valorar su profesión.

Información y trasparencia en las consultas

Por qué acudir a una inmobiliaria

No cabe duda que la transparencia es una de las características principales de las inmobiliarias. Siempre tendremos a nuestra disposición toda la información y veracidad de los contenidos apropiados para comenzar la venta del piso.

Lo primero que hacen es la labor de peritaje, es decir, observar e investigar cuáles son las condiciones del piso y qué arreglos necesita. Para ellos, se convierte un reto que se debe cumplir ya que, dependiendo del resultado, conseguirían ganancias y más clientes.

Además, informan sobre el estado del mercado de la vivienda, qué precio se amolda mejor a este y qué necesitamos saber de cara a conseguir la venta. Por eso, la inmobiliaria se convierte en un gabinete de consultas donde podemos formular todo tipo de preguntas.

Acudir a una inmobiliaria, el sistema de EE.UU. de modelo

 

En Estados Unidos, las inmobiliarias gozan de renombre. Es un oficio reconocido a nivel social hasta tal punto que los propietarios de de las mismas se anuncian colocando su imagen.

Estamos hablando de un sistema mucho más profesional; no obstante, se está aplicando cada vez más en Europa y Asia. Eso sí, es importante que conozcamos de cerca cómo funciona la inmobiliaria, cómo trabajan y cuál es el procedimiento a seguir.

  • Ferro Veiga, José Manuel: Iniciación a la valoración inmobiliaria, 2020.