Sådan kan du at indrette en studiebolig i stil

Hvis du har en lejlighed, du gerne vil leje ud, er det vigtigt at sørge for, at den er ren og pænt indrettet, så du er garanteret lejere år efter år.

Har du en lejlighed, du ikke bruger? Overvejer du at leje den ud til studerende? Hvis det er tilfældet, har du måske et par spørgsmål omkring, hvordan det hele fungerer. I denne artikel giver vi dig nogle tips og råd til, hvordan du indretter en studiebolig.

Normalt tilbyder en universitetsby masser af tomme lejligheder, hvor der er mulighed for at leje dem ud til studerende, så man kan tjene en ekstra skilling. Men det er vigtigt, at man tilbyder de studerende en velindrettet lejlighed i høj kvalitet.

Sådan må du ikke indrette en studiebolig

Lad os starte med det grundlæggende: Det første, du skal gøre, er at sørge for, at lejligheden er i perfekt stand. Find ud af, hvilke møbler du har. Undersøg væggenes, gulvenes og de hårde hvidevarers stand mv.

Der er mange udlejere, som nøjes med at møblere deres udlejningsboliger med gamle møbler fra deres eget hjem, uanset om de er slidte eller beskadiget. Nogle bruger endda også hårde hvidevarer, som hurtigt går i stykker, fordi de er gamle og beskidte.

Det er vigtigt at undgå at udleje en lejlighed, der ikke er i optimal stand. Dette vil kun forårsage problemer for dine lejere, og det vil medføre ekstra udgifter og stress for alle de involverede parter.

Stuemøbler

Stuen er det område i en studiebolig, der oplever mest trafik. Selvom du ikke behøver at bruge tusindvis af kroner på at møblere og indrette, så er det alligevel vigtigt, at du tilbyder de mest grundlæggende møbler.

• Hylder og tv-bord: Du behøver ikke at vælge det dyreste og mest fancy – det er fint at holde det simpelt.
• To lænestole: Den gennemsnitlige lejlighed kan som regel rumme 2-4 personer, så det er bedst at tilbyde mindst to lænestole, hvor dine lejere kan slappe af.
• Bord og stole: De er nødvendige, når man spiser måltider, har venner på besøg eller til andre ting.

Soveværelsesmøbler i en studiebolig

Hvis du vil sørge for, at møblerne er jævnt fordelt i soveværelserne, er det en god idé at sørge for, at alle soveværelser er indrettet på samme måde.

• Seng: Det er bedst at købe nye madrasser og et sengestel i høj kvalitet. Du bør ikke genbruge gamle madrasser fra dit eget hjem. Husk, at kvaliteten er vigtig.
• Skrivebord, stol og bordlampe: Disse genstande er nødvendige for enhver studerende. Du kan finde et bredt udvalg af produkter i IKEA til en overkommelig pris.
• Klædeskab: Hvad enten det er indbygget eller fritstående, er det godt at investere i et lille klædeskab, som kommer med skuffer og masser af bøjler.
• Bare vægge: Dine lejere vil sandsynligvis gerne hænge deres egne plakater og billeder op. Dette er uundgåeligt, så sørg for, at væggene er malet med dette i tankerne.
• Enkle lamper: I mange tilfælde medbringer lejere deres egne lamper til soveværelserne, men det er altid en god idé at forsyne med lejligheden med nogle alligevel.

Køkkenet

Vi anbefaler altid at købe nye apparater til køkkenet. Hvis du bruger genbrugte apparater, skal du sørge for, at de er i perfekt stand. Det giver ikke mening at efterlade dine lejere med ødelagte eller defekte apparater.

• Køleskab: Et simpelt køleskab med en lille frysesektion er ideel til studerende. Vælg en smal model, så det vil passe ind i køkkenet.
• Mikroovn: Dette er nødvendigt for enhver studerende. Den vil sandsynligvis blive brugt dagligt, så den skal derfor være i perfekt stand.
• Vaskemaskine: Selvom den ikke skal bruges hver dag, er det altid en god idé at købe en vaskemaskine i høj kvalitet og med en lang levetid, så du undgår problemer.
• Komfur med keramiske kogeplader: Keramiske kogeplader er bedre end et gaskomfur, hvad angår sikkerheden. Det er altid bedst at undgå alle potentielle brandfarer.
• Ovn: Hvis du ikke har lyst til at bruge alt for mange penge på apparater, kan du købe et apparat, hvor det er både en ovn, et komfur og en mikroovn i én.

Grundlæggende husregler i en studiebolig

De studerende, der bor i din lejlighed, skal vide, hvordan de passer på lejligheden, og de skal vide, at de skal aflevere den tilbage i samme stand, når året slutter. Med andre ord skal de holde den pæn og ryddelig, passe på apparaterne og undgå at ødelægge stedet.

Det er vigtigt at sørge for, at disse regler er klare og tydelige fra dag et. Sørg for, at kontrakten understreger, at du ikke vil returnere depositummet, hvis der er skader i lejligheden.

Det er vigtigt, at lejligheden er ren og velholdt, når du er i gang med at lede efter nye lejere. Dette vil hjælpe dig med at opbygge et godt ry og sørge for, at du har lejere år efter år.